Proroga Contratto Locazione Agenzia Entrate Food
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APPROVAZIONE DEL MODELLO PER LA ICHIESTA DI REGISTRAZIONE ...
registrazione del contratto (quali la tipologia del contratto, la data di stipula e la durata della locazione) , la sezione dedicata agli adempimenti successivi (tra i quali proroga, cessione e risoluzione), i dati del richiedente la registrazione e la sezione riservata alla presentazione in via telematica; - quadro B “Soggetti”, in cui vanno indicati i dati dei locatori e dei conduttori ...
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PROROGA CONTRATTO LOCAZIONE | PROPIT.IT - FORUM PER LA CASA
salve.cosa succede se il locatore nno fa la proroga del contratto di locazione? mi è arrivata una cartella del'Agenzia delle Entrate con scritto che c'è un problema con il 730, non risulta il contratto di locazione tra le voci,ci sono andato e un'impiegato mi ha detto che non risulta prorogato il contratto da 10 anni e non ho potuto risolvere la questione.infatti io al caf …
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CONTRATTI DI LOCAZIONE: COME FARE LA PROROGA? - BLOGGER
La proroga è il prolungamento della durata di un contratto di locazione per un periodo di tempo ulteriore, e deve essere obbligatoriamente comunicata all’Agenzia delle Entrate. Al pari della prima registrazione, l’imposta dovuta per la proroga può essere corrisposta per la singola annualità o per l’intero periodo di durata della stessa e deve essere versata …
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GUIDA ALLA PROROGA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE - ORTALLOGGI
La proroga del contratto di locazione si verifica nel momento in cui vi è il rinnovo, anche tacito, degli effetti del contratto. Sul sito istituzionale dell’Agenzia delle Entrate la proroga viene definito come il prolungamento della durata del contratto per un periodo ulteriore che deve essere obbligatoriamente comunicata all’Agenzia stessa. Al pari della prima …
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RISOLUZIONE, CESSIONE E PROROGA ... - AGENZIA DELLE ENTRATE
PROROGA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: LA GUIDA - FISCOMANIA
Un contratto di locazione è oggetto di proroga dei termini nel momento in cui si verifica la scadenza dei termini previsti dal contratto. Classico caso è quello del contratto di locazione a canone libero di 4 anni + 4 anni, il quale al momento della scadenza dei primi quattro anni può essere prorogato.Sostanzialmente, con il rinnovo (o proroga) del contratto di …
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COME FARE RINNOVO E PROROGA DEL CONTRATTO DI AFFITTO: I ...
Contratto di locazione 4+4: la proroga automatica di questa tipologia contrattuale, come si evince dal suo nome, ... si dovrà provvedere presentando all’Agenzia delle Entrate il modello RLI compilato mantenendo le tempistiche dei 30 giorni di cui sopra. Scarica qui il modello RLI. Contratto di locazione commerciale: per quel che concerne gli immobili ad uso …
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PROROGA CONTRATTO DI LOCAZIONE - ISKYRE
Proroga contratto di locazione. 25 Ottobre 2019 0 comments admin Category: Contract; Al giorno d’oggi sono tante le persone che, per varie ragioni, si ritrovano a dover vivere in una casa in affitto e a dover stipulare un contratto di locazione. ...
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CONTRATTO DI LOCAZIONE - AGENZIA DELLE ENTRATE
Risoluzione, cessione e proroga dei contratti; Comodato ; Acquisto Come registrare un contratto di locazione – regime ordinario Cos’è. La registrazione del contratto di locazione di un immobile abitativo è obbligatoria, qualunque sia l’ammontare del canone pattuito, se la sua durata è superiore a 30 giorni complessivi nell’anno o se formato per atto pubblico o scrittura privata ...
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OMESSA O TARDIVA COMUNICAZIONE DI ... - STUDIO RUSSO GIUSEPPE
L’Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione 115/E del 1° settembre 2017, ha chiarito che è applicabile il ravvedimento operoso in caso di omessa/tardiva presentazione della comunicazione relativa alla proroga/risoluzione del contratto di locazione per il quale si è esercitata l’opzione per la cedolare secca. Ai fini del calcolo della sanzione occorre tener …
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CONTRATTO D’AFFITTO IN SCADENZA: COME RICHIEDERE LA PROROGA
La proroga del contratto di locazione deve essere richiesta nei termini stabiliti, prima della scadenza, mediante raccomandata a.r. ed entro 60 giorni dall’invio il richiedente deve ottenere una risposta, sempre mediante raccomandata a.r. e che possono concretizzarsi in: accettazione, la proroga viene accettata ed il contratto si rinnova con ...
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FAC-SIMILE MODELLO COMUNICAZIONE DI RINNOVO CONTRATTO DI ...
Fac-simile comunicazione al conduttore di rinnovo del contratto di locazione a nuove condizioni alla seconda scadenza del contratto (art. 2, comma 1, L. 431/98) Fac-simile lettera di richiesta del deposito cauzionale non consegnato …
From impresafutura.it
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RINNOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE: IMPOSTA DI REGISTRO E ...
La proroga di un contratto di locazione è automatica. Il rinnovo consiste invece nella stipula di un nuovo contratto. In ambedue i casi è richiesta la registrazione all’Agenzia delle Entrate ed il versamento dell’imposta di registro - eccetto nei casi in cui si opti per l’applicazione della cedolare secca. Rinnovo o proroga contratto di locazione: la scadenza dei 30 giorni …
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Sì ALL'INVIO TARDIVO DOPO LA PROROGA - IL SOLE 24 ORE
predisponendo la documentazione per la compilazione della mia dichiarazione dei redditi mi sono accorto che per un contratto di locazione stipulato nel 2011, per il quale avevo manifestato l'opzione per l'applicazione della cedolare secca, mi È sfuggito di comunicare all'agenzia delle entrate la proroga del contratto alla scadenza dei primo quattro anni.
From espertorisponde.ilsole24ore.com
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SCHEDE - AGENZIA DELLE ENTRATE
Menu della sezione Adempimenti successivi alla registrazione dei contratti di locazione dei beni immobili. Adempimenti successivi alla registrazione dei contratti di locazione dei beni immobili Informazioni; Che cos'è Versamento per l’annualità successiva Proroga Cessione Risoluzione Rinegoziazione Come si paga Risoluzione Se il rapporto tra le parti è interrotto prima della sua …
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AFFITTI: COME PROROGARE LA LOCAZIONE PER POCO TEMPO SENZA ...
Il contratto transitorio. Si può procedere alla sottoscrizione di un contratto transitorio, di durata da uno a 18 mesi [1]. In tale contratto bisognerà specificare la ragione per cui il conduttore chiede un contratto di durata inferiore a quella minima di legge. Sarà però opportuno che ricorra una delle cause previste dalla legge e che il ...
From laleggepertutti.it
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PROROGA CONTRATTO DI AFFITTO O LOCAZIONE: REGISTRAZIONE ...
La proroga del contratto di locazione deve essere non solo esercitata e manifestata alla controparte in forma espressa o tacita ma necessita anche di un formale adempimento verso l’agenzia delle entrate che come al solito si sostanzia in un simpaticissimo modello da compilare e presentare e anche di una imposta da versare. Il modello da utilizzare …
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PROROGA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE - DIMENTICATO DI PROROGARE?
La proroga del contratto di locazione è il prolungamento della durata del contratto per un periodo ulteriore che deve essere obbligatoriamente comunicata all’Agenzia delle Entrate. Al pari della prima registrazione l’imposta dovuta per la proroga può essere corrisposta per la singola annualità o per l’intero periodo di durata della proroga.
From affittare.it
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COSA FARE SE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE E' IN SCADENZA ...
Ciao a tutti . io ho stipuloato un contratto d i affitto 4+ 4 stipulato nel 1/0/7/2006 ( CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO AI SENSI ART.2 COMMA 1 DELLA L 9 -12/98 N 431 INCLUSE FATTI SPECIE DI CUI ART 1 COMMI 2 E 3 registrato il 14/07/2006 agenzia dell entrate Bologna
From suggerimentimmobiliari.it
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CONTRATTI DI LOCAZIONE: REGISTRAZIONE SOSPESA - PMI.IT
Il pacchetto fiscale nel Decreto Cura Italia 17 Marzo 2020 Se il termine per la registrazione del contratto di locazione ricade nel periodo compreso tra l’8 …
From pmi.it
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CESSIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: IMPOSTA ... - FISCOMANIA
Per quanto attiene alla cessione del contratto di locazione per il quale sia stata correttamente esercitata l’opzione per la cedolare secca, come precisato dall’Agenzia delle Entrate, nelle risposte alle FAQ pubblicate sul proprio sito internet il 20.1.2015, l’imposta sostitutiva non sostituisce l’imposta di registro dovuta sulla cessione del contratto.
From fiscomania.com
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MODIFICA CONTRATTO DI LOCAZIONE: LA REGISTRAZIONE - FISCOMANIA
Registrazione della modifica del contratto di locazione abitativo. Ai sensi di quanto disposto dall’articolo 3 del DPR n. 131/86 i contratti di locazione aventi durata superiore a trenta giorni devono essere registrati presso l’Agenzia delle Entrate. Questo ai fini del pagamento dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo.
From fiscomania.com
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PROROGA CONTRATTO DI LOCAZIONE NON COMUNICATA: CODICE ...
Il codice tributo 1511 per contratto di locazione a cedolare secca è stato istituito dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 30/E del 10 marzo 2017. Così come disposto dall’articolo 7-quater della legge n. 255 del 1 dicembre 2016, “La mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto non comporta la revoca dell’opzione …
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CONTRATTO D’AFFITTO, PROROGA A METà PER L’IMPOSTA DI REGISTRO
Contratto d’affitto, proroga per l’imposta di registro esclusivamente se il contribuente si avvale della sospensione del termine per la registrazione.. L’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 8 del 3 aprile 2020, risponde ad alcuni quesiti trasmessi da contribuenti e professionisti in merito all’applicazione delle misure previste dal Decreto Cura …
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OMESSA O TARDIVA COMUNICAZIONE RELATIVA ALLA PROROGA DEL ...
Con la risposta n. 198 dell’1° luglio 2020 dell’Agenzia delle Entrate conferma la possibilità di optare per regime della “cedolare… 2019 CEDOLARE SECCA SUGLI AFFITTI IN EVIDENZA Omessa o tardiva comunicazione relativa alla proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca . Soppresse le sanzioni per la mancata comunicazione della …
From finanzaefisco.com
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ISTRUZIONI PER LA RICHIESTA DI ... - AGENZIA DELLE ENTRATE
dell’Agenzia delle Entrate la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili e comuni-carne eventuali proroghe, cessioni, risoluzioni o subentri. L’RLI può essere utilizzato anche per eser - citare l’opzione e la revoca della cedolare secca e per comunicare i dati catastali dell’immobile og - getto di locazione o affitto. Inoltre è possibile comunicare la ...
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BUSSOLA BOLOGNA - RINNOVO E PROROGA
Con il termine proroga si indica il protrarsi nel tempo di un contratto, attraverso il rinvio di un termine o una scadenza. Il termine viene riferito solitamente a contratti di locazione che prevedono un termine finale di durata, il quale può essere spostato in avanti per volontà delle parti o dalla legge, ferme restando le restanti parti del contratto.
From bussolacasa.it
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PROROGA TACITA DELL’AFFITTO: COSA COMUNICARE ALL’AGENZIA ...
Anche la proroga del contratto di locazione (così come la prima sottoscrizione), benché avvenga tacitamente (ossia con rinnovo automatico) va comunicata all’Agenzia delle entrate. La legge [1], in particolare, prevede che la comunicazione relativa alla proroga, anche tacita del contratto, debba essere presentata “entro trenta giorni dal ...
From laleggepertutti.it
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RAVVEDIMENTO OPEROSO PER LA PROROGA E RISOLUZIONE TARDIVA ...
Con la Risoluzione n.115 del 1 settembre 2017 l’Agenzia delle Entrate chiarisce che l’istituto del ravvedimento operoso può essere applicato anche alla sanzione per la tardiva registrazione della proroga/risoluzione dei contratti di locazione in cedolare secca. La sanzione di 50/100 Euro può quindi essere ridotta in base al momento in cui viene regolarizzata la …
From confabitare.it
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COME PROROGARE UN CONTRATTO DI AFFITTO - SOLDIOGGI
Il contratto di locazione di casa sta per scadere e hai intenzione di prorogarlo? Per prorogare un contratto di affitto, occorre versare all’Agenzia delle Entrate il 2% del canone annuo (l’importo minimo del versamento é pari a 52 euro). Tale importo deve essere versato, entro trenta giorni dalla scadenza del contratto, tramite la compilazione del modello F23 (il …
From soldioggi.it
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COME VERIFICARE SE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE È STATO ...
Chiedo informazioni sulla possibilità di sapere se un contratto affitto è stato chiuso correttamente, non avendo possibilità di reperire il contratto e non avendo nessun certificato di agenzia entrate. Firmi il contratto di locazione, il tuo inquilino trasloca e tu, come proprietario, procedi nel frattempo alla registrazione presso l’Agenzia delle Entrate. Come detto, hai 30 …
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CONTRATTO DI LOCAZIONE: COME SI REGISTRA - IL ...
In caso di risoluzione recesso anticipato contratto locazione e affitto, occorre versare su apposito modello F24 elementi identificativi 2018, un ulteriore imposta di importo fisso di 67,00 euro e presentare all’Agenzia delle Entrate la ricevuta di versamento evitando così il pagamento dell’imposta di registro per le successive annualità e per il proprietario le imposte …
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PROROGA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE - SUGGERIMENTI …
La proroga va presentata all’agenzia dell’entrate entro 30 giorni dal rinnovo del contratto come previsto dall’art. 17 del DPR 131/86. La durata della proroga varia a seconda del tipo di contratto che si è stipulato, canone concordato (3+2) alla prima scadenza proroga di altri due anni poi per i rinnovi successivi di tre.
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PROROGARE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE SU FISCONLINE ...
Ci siamo! Ora che sono passati un po’ di anni e il nostro contratto di locazione è in scadenza è arrivato il momento di prorogare il contratto, quindi vedremo tutte le fasi per prorogare un contratto Vi ricordo che la proroga va comunicata all’Agenzia delle Entrate entro un mese dalla prima scadenza.Ad esempio per un contratto 4+4 dovrete presentare la …
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PROROGA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE COMMERCIALE CON ...
l’opzione per la cedolare secca è ammessa in caso di proroga di un contratto di locazione avente ad oggetto immobili commerciali classificati in categoria C/1. È il caso di richiamare l’art. 1 della L. n. 145/2018 (Legge di bilancio 2019) che introduce il comma 59 dal seguente tenore: “Il canone di locazione relativo ai contratti stipulati nell’anno 2019, aventi ad …
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CHIARIMENTI SULLA PROROGA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE.
Nello specifico, quando si effettua la proroga di un contratto di locazione bisogna prestare particolare attenzione alle scadenze: entro 30 giorni dalla scadenza del contratto è infatti obbligatorio il pagamento dell’imposta di registro e la comunicazione all’Agenzia delle Entrate. Questo vincolo, con alcune variazioni, si applica anche ai contratti di locazione a …
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SCHEDE - AGENZIA DELLE ENTRATE
Si prenda ad esempio un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo 4+4, con canone annuo di 7.200 euro e decorrenza 1/5/2016. Alla prima scadenza naturale del contratto (30/4/2020), se lo stesso è prolungato per ulteriori 4 anni, l’imposta di registro per la proroga va versata entro il 31/05/2020. In caso di pagamento annuale e in assenza di adeguamenti del …
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COME OTTENERE COPIA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
È possibile chiedere una copia del contratto di locazione direttamente all’Agenzia delle entrate: vediamo come. Capita di frequente che si abbia bisogno di una copia del contratto di locazione registrato: può accedere infatti che la copia del contratto di locazione di cui eravamo in possesso sia smarrita o che gli eredi della persona che deteneva la copia stessa …
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CONTRATTO DI AFFITTO – MODELLO DA SCARICARE
Per entrambe le forme di contratto di locazione, e più in generale anche per tutte le altre esistenti, la legge italiana prevede il diritto del proprietario dell’immobile a chiedere all’affittuario una determinata somma di denaro a titolo di deposito cauzionale. Il deposito cauzionale è una forma di tutela a cui il locatore accede per potersi mettere al riparo da eventuali danni ...
From contrattoaffitto.com
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RETTIFICA CONTRATTO DI LOCAZIONE - FAC SIMILE E GUIDA
In base a quanto affermato dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 60/E/2010, la rettifica del contratto di locazione non rientra nelle fattispecie contemplate dall’articolo 17 del TUR in quanto non concretizza una ipotesi di cessione risoluzione o proroga dell’originario contratto di locazione, e nella previsione dettata dall’articolo 19 che impone di …
From contrattidilocazione.net
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COME VERIFICARE SE UN CONTRATTO D’AFFITTO è ... - SOLDIOGGI
Come verificare se un contratto d’affitto è stato registrato. Cosa ti serve: – pc con connessione internet; – registrazione al sito dell’Agenzia delle Entrate e relativi username, password e PIN. Se non sei ancora registrato, puoi farlo in pochi minuti, cliccando su questo link Registrazione servizi telematici (devi registrarti a Fisconline). Una volta ottenuti i dati di …
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CEDOLARE SECCA, PROROGA CONTRATTO SENZA OBBLIGO DI ... - QDS
ROMA – La proroga di un contratto di locazione è il prolungamento della durata per un periodo ulteriore. Nel caso di opzione del regime …
From qds.it
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CEDOLARE SECCA, NON C’è PIù L’OBBLIGO DI COMUNICARE LA ...
Domanda. Il 31 maggio 2021 mi sono accorta di non avere provveduto alla registrazione della proroga del contratto di affitto 4+4 per un immobile a uso civile (abitazione di mia proprietà), in ...
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AFFITTO PROLUNGATO: VA COMUNICATO ALL’AGENZIA DELLE ENTRATE?
Fiscalmente va registrata la proroga del contratto di locazione: gli obblighi per il locatore. Un lettore ci chiede se l’affitto prolungato va comunicato all’Agenzia delle Entrate.Se, ad esempio, il proprietario di un appartamento dovesse dare disdetta dell’affitto all’inquilino ma ciò nonostante, vedendo che questi non va via, continua a consentirgli di rimanere all’interno dell ...
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ADEMPIMENTI SUCCESSIVI AL CONTRATTO DI LOCAZIONE ...
proroga del contratto; cessione del contratto ; risoluzione anticipata; Ogni adempimento successivo va registrato all’agenzia delle entrate accompagnato da una modulistica preposta dall’ufficio stesso. Annualità successiva. Per tutti i contratti di locazione di durata superiore ad un anno, siano essi a canone libero o a canone convenzionato, il cui …
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SCADENZA CONTRATTO LOCAZIONE E RINNOVO TACITO: ULTIME SENTENZE
In tema di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo, affinché il locatore possa legittimamente denegare il rinnovo del contratto alla prima scadenza, secondo quanto previsto dall’art. 3 della legge 9 dicembre 1998 n. 431, non è necessario che egli fornisca la prova dell’effettiva necessità di destinare l’immobile ad abitazione propria o di un proprio familiare, …
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REGISTRAZIONE CONTRATTO LOCAZIONE E AFFITTO, SCADENZA ...
Scadenza per registrare il contratto di affitto e locazione. La registrazione dei contratti di affitto e locazione di appartamenti, immobili, fabbricati, fondi rustici e terreni devono essere effettuate entro 30 giorni dalla data di stipula, indipendentemente dal canone pattuito nel contratto, unica eccezion fatta per quelli che hanno una durata inferiore ai 30 giorni …
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